la villa sERENOVA

respirez ...

Entre sérénité absolue et matériaux d'exception, cette villa entièrement repensée incarne une nouvelle façon d'habiter le raffinement.

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La villa Serenova se distingue par

des atouts précieux

Entièrement remise à neuf avec des matériaux de premier choix, la Villa Serenova conjugue technologie de pointe, artisanat sur mesure et art de vivre raffiné

Confort et élégance

Sculpture domestique

Dessiné par le propriétaire lui-même et découpé au laser dans une plaque d'acier de 10mm, l'escalier est l'œuvre d'un artisan local. Une pièce unique, à la croisée de l'industrie et de l'art.

La cuisine coup de coeur

Signée LEICHT et posée par Constant, cette cuisine en noyer et Fenix réunit cave à vin Liebherr, taque induction Novy connectée à sa hotte à moteur déporté, fours AEG classique et vapeur, et tiroir chauffant. L'excellence à chaque geste.

La nature à l'intérieur

Le salon s'habille d'un parquet en chêne massif et s'ouvre sur un œil de bœuf unique, cadrant comme un tableau vivant un tortuosa centenaire. Les tentures en tissu noircé à reflets, réalisées sur mesure, achèvent cet intérieur d'exception.

Un séjour extérieur

Sous la pergola bioclimatique à screen et chauffage infrarouge, la vie se prolonge en toute saison. Au cœur de la terrasse de 190 m², une piscine 5 × 11 m automatisée, chauffée, éclairée et dotée d'un liner neuf invite à la détente absolue.

316 m2 Surface bâtie
5 Chambres
2 Salles de bains
1360 m2 Parcelle
B PEB

La propriété de vos rêves

Technologie, nature et sérénité réunies

Chaque système a été pensé pour offrir confort, économies et tranquillité d'esprit sur le long terme. La Villa Serenova est une maison qui prend soin de ses habitants.

Une maison qui produit son énergie

Grâce à l’isolation soignée de la toiture, du garage, des caves et du vide ventilé, ainsi qu’à des châssis performants en aluminium, elle répond pleinement aux exigences énergétiques actuelles.

Des installations irréprochables

Chauffage par le sol alimenté par chaudière mazout, adoucisseur d'eau, garage de 26 m² avec porte sectionnelle aluminium. Chaque équipement technique a été sélectionné pour sa fiabilité et sa durabilité.

Un jardin pensé par un architecte

Entièrement recomposé par un architecte paysagiste, le jardin abrite deux cerisiers, un figuier, des framboisiers et deux noisetiers. Un robot tondeuse maintient l'ensemble en ordre, sans effort.

Xhendremael, entre calme et accessibilité

Implantée dans un cadre verdoyant et préservé, la Villa Serenova bénéficie d'une situation idéale alliant tranquillité résidentielle et proximité des grands axes.

Un lieu à

découvrir

sans tarder

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